Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny i energooszczędny dom parterowy, położony w malowniczej miejscowości Dębowiec (gmina Urszulin, powiat Włodawawski ), w bezpośrednim sąsiedztwie natury i w niedalekiej odległości od Poleski Park Narodowy.

Nieruchomość usytuowana jest na imponującej działce o powierzchni 1,5818 ha, co gwarantuje pełną prywatność, przestrzeń oraz szerokie możliwości aranżacyjne zarówno dla celów mieszkalnych, jak i rekreacyjnych czy inwestycyjnych.

Dom o powierzchni całkowitej 163 m² (128 m² użytkowej) został wybudowany w 2015 roku i zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie codziennego życia. Parterowa forma eliminuje konieczność korzystania ze schodów, co czyni go idealnym rozwiązaniem zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących wygodę.

Bryła budynku jest nowoczesna i spójna architektonicznie, a całość doskonale komponuje się z otaczającą zielenią. Duże przeszklenia zapewniają naturalne doświetlenie wnętrz, a wyjście na taras tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej.

Na szczególną uwagę zasługuje starannie zagospodarowany teren wokół domu widoczny na zdjęciach ogród, nasadzenia oraz przestrzeń rekreacyjna tworzą miejsce idealne do wypoczynku. Dodatkowym atutem jest wiata na dwa samochody oraz wygodny podjazd.

Dom jest w pełni gotowy do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

Układ pomieszczeń
Nieruchomość została zaprojektowana w sposób bardzo funkcjonalny, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną:
Strefa dzienna:
przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras funkcjonalna kuchnia z zabudową Strefa prywatna:
4 niezależne pokoje (sypialnie / gabinet / pokoje dziecięce) łazienka Dodatkowo:
pomieszczenia gospodarcze garaż w bryle budynku Układ domu zapewnia komfort codziennego funkcjonowania oraz dużą prywatność dla wszystkich domowników.

Atuty nieruchomości
duża działka 1,5818 ha przestrzeń, prywatność i potencjał
dom parterowy wygoda bez schodów
instalacja fotowoltaiczna 10 kW bardzo niskie koszty utrzymania
ogrzewanie podłogowe w całym domu
gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów
garaż w bryle budynku + wiata na 2 auta
zagospodarowany ogród i taras
spokojna, zielona okolica blisko natury

Standard i technologia ogrzewanie podłogowe instalacja fotowoltaiczna 10 kW konstrukcja: pustak ocieplenie:30 cm wełny mineralnej (strop)20 cm styropianu (ściany) dach: blachodachówka okna: PCV instalacje: nowe
Koszty utrzymania woda: ok. 100 zł / miesiąc bardzo niskie rachunki za energię elektryczną dzięki fotowoltaice
Działka i otoczenie
Nieruchomość znajduje się na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 1,5818 ha, która oferuje:
przestrzeń do wypoczynku i rekreacji możliwość dalszej aranżacji lub inwestycji pełną prywatność piękne, naturalne otoczenie Idealne miejsce dla osób szukających spokoju, kontaktu z naturą oraz komfortowego życia poza miastem.

Media kanalizacja: miejska woda: studnia głębinowa + instalacja prąd: tak gaz: brak
Lokalizacja spokojna, zielona okolica w pobliżu lasów i terenów rekreacyjnych ok. 2 km do szkoły i sklepu szybki dojazd do głównych dróg Bliskość Poleski Park Narodowy sprawia, że to idealne miejsce dla miłośników natury, spacerów i aktywnego wypoczynku.

Zapraszam na prezentacje
Dawid Tołysz
Doradca ds. nieruchomości
 
PÓŁNOC Nieruchomości Lublin.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )