Nowoczesny dom z ogrodem zimowym | Łączka k. Skoczowa | Fotowoltaika na starych zasadach | 0% Prowizji

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu wolnostojącego, położonego w malowniczej miejscowości Łączka (gm. Dębowiec) między Skoczowem, a Cieszynem. To propozycja dla osób poszukujących niebanalnej architektury, nowoczesnych rozwiązań technologicznych oraz ciszy i prywatności.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 177 m² , oddana do użytku w 2020 roku, wyróżnia się modernistyczną, unikatową bryłą, która doskonale koresponduje z sielskim krajobrazem Pogórza Cieszyńskiego.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Dom usytuowany jest w luźnej zabudowie jednorodzinnej, co gwarantuje intymność i piękne widoki na okoliczną zieleń. To idealne miejsce do życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z doskonałym dojazdem do kluczowych miast regionu dzięki bliskości trasy S52.

Orientacyjne odległości:

Sklep spożywczy: ok. 1,5 km (lokalny sklep), większe markety w Skoczowie (ok. 4 km).
Szkoła i Przedszkole: ok 1,8km.
Centrum Skoczowa: 4,5 km (ok. 6 min autem).
Cieszyn: 8 km (ok. 10 min).
Bielsko-Biała: 28 km (ok. 25 min drogą ekspresową).
Ustroń / Wisła (Beskidy): ok. 15-20 min.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie dużej rodziny. Dom wykończony materiałami wysokiej jakości, sprzęt AGD topowych marek. Stan techniczny: bardzo dobry - wnętrza wymagają jedynie lekkiego odświeżenia (malowania) według gustu nowego właściciela.

Parter (Strefa Dzienna):

Przestronny hol z szafą w zabudowie.
Salon ze strefą wypoczynkową,
Otwarta kuchnia z aneksem oraz jadalnia.
Ogród zimowy - całoroczne miejsce relaksu z widokiem na zieleń.
Wyjście na duży taras i do ogrodu.
Łazienka z prysznicem.
Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku.
Kotłownia.

Piętro (Strefa Prywatna):

4 sypialnie - każda z dostępem do balkonu.
Garderoba.
2 łazienki (co zapewnia ogromny komfort przy większej rodzinie).
Pomieszczenie gospodarcze

Dodatkowo: Poddasze nieużytkowe, służące jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania.

DZIAŁKA I OGRÓD - TWOJA PRYWATNA OAZA

Dom posadowiony jest na dużej, 2033-metrowej działce, w pełni zagospodarowanej i ogrodzonej.

Basen - idealny na upalne dni.
Plac zabaw dla dzieci.
Pięknie utrzymany trawnik (w cenie robot koszący, który dba o zieleń za Ciebie).
Podjazd wybrukowany, brama wjazdowa automatyczna na pilota.
Teren monitorowany, wyposażony w system alarmowy.

TECHNOLOGIA I KOSZTY UTRZYMANIA

Dom jest niezwykle energooszczędny, co przekłada się na symboliczne rachunki:

Fotowoltaika na starych zasadach : Najkorzystniejszy system rozliczeń, pozwalający magazynować nadwyżki energii w sieci.
Ogrzewanie: Piec gazowy dwufunkcyjny + ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni użytkowej.
Rekuperacja.
Wysoka jakość izolacji termicznej budynku (docieplenie styropian 24cm)
Media: Woda miejska, kanalizacja miejska.

NAJWIĘKSZE ATUTY OFERTY:

Design: Nowoczesna, spójna architektura z 2020 roku.
Ekonomia: PV na starych zasadach = minimalne koszty prądu.
Komfort: Ogród zimowy, basen, klimatyzacja, 3 łazienki.
Gotowy do wejścia: Nie wymaga remontów, jedynie odświeżenia.
Lokalizacja: Cisza, spokój, a zarazem bliskość "ekspresówki".

Cena: 1 999 000zł

Dlaczego warto?

0% prowizji dla kupującego
Pomoc w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze
Zapraszamy do współpracy

Skontaktuj się ze mną i umów na prezentację!

Katarzyna Żukowska  
specjalista ds. obrotu nieruchomościami rynku wtórnego

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica