Na sprzedaż niezabudowana działka gruntu o powierzchni 1964 m2 położona w miejscowości Simoradz, w gminie Dębowiec, zaledwie 5 km od cenrum Skoczowa, gdzie dojazd samochodem zajmuje ok. 7 minut.

Nieruchomość jest zlokalizowana w ustronnym i malowniczym miejscu, blisko granicy z Dębowcem. Sielską atmosferę zapewniają okoliczne stawy rybne, niedaleko położony las oraz przede wszystkim brak intensywnej zabudowy w okolicy.

Co istotne, działka przylega do drogi gminnej (o nawierzchni asfaltowej), dzięki czemu ma zapewniony całoroczny dojazd.

Dostępne media: wykonane przyłącze wody z wodociągu gminnego, sieć elektryczna na działce, sieć gazowa w ulicy przed działką. Sieci kanalizacji sanitarnej nie jest dostępna w tej okolicy.

Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Możliwe zagospodarowanie działki - zgodnie z MPZP gminy Dębowiec:

Przeznaczenie terenu:

* działka jest położona w obszarze oznaczonym symbolem S27MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
* przeznaczenie uzupełniające: zabudowa usługowa, z wyłączeniem usług uciążliwych oraz obiektów związanych z obsługą pojazdów;
* zakaz : zabudowy szeregowej i garaży zbiorowych.

Parametry zabudowy i zagospodarowania terenu (MN):

* intensywność zabudowy: min. 0,01 / maks. 1,0;
* maksymalna powierzchnia zabudowy: do 40% powierzchni działki budowlanej;
* minimalna powierzchnia biologicznie czynna: min. 50% powierzchni działki budowlanej;
* maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: do 12 m;
* maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży: do 6 m;
* geometria dachów: dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia 15-45 ; w budynkach gospodarczych, garażach i wiatach dopuszczalne także dachy jednospadowe.

Zabudowa usługowa w ramach przeznaczenia uzupełniającego:

* łączna powierzchnia zabudowy budynków usługowych nie może przekroczyć 15% powierzchni działki budowlanej.

Dostęp i komunikacja:

* działka jest obsługiwana z drogi publicznej klasy dojazdowej 20KDD;
* dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego należy zapewnić min. 2 miejsca postojowe na terenie działki.

Oferta na wyłączność.
Kontakt w sprawie oferty:   .
Prezentacje nieruchomości prowadzone są w uzgodnionych z wyprzedzeniem.

Podana w ofercie cena nieruchomości nie obejmuje opłat dodatkowych, należnych przy zawieraniu umowy sprzedaży nieruchomości, takich jak: podatek od czynności cywilnoprawnych, opłaty notarialne, opłaty sądowe.
W transakcji sprzedaży tej nieruchomości biuro pobiera wynagrodzenie od kupującego w formie prowizji.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66KC, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Więcej ofert nieruchomości znajdziesz na naszej firmowej stronie internetowej ( biuro-lokum ).

Biuro Nieruchomości LOKUM
Rynek 7/6
43-430 Skoczów

tel.:  
kom.:  
e-mail:  

godziny otwarcia biura:
pon. pt.: 9:00 16:00
soboty: po wcześniejszym umówieniu spotkania
niedziele i święta: nieczynne