OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1037 m2, zabudowana budynkiem w stanie surowym otwartym, położona w Dębowcu. Luźna zabudowa jednorodzinna zlokalizowana w spokojnym i urokliwym miejscu z widokiem na piękną panoramę Beskidów, przy ulicy Dębowej.

Dojazd do nieruchomości drogą gminną asfaltową, zjazd zaprojektowany i zatwierdzony z gminą.

Działka posiada kształt kwadratu , teren dobrze nasłoneczniony, bezpośrednio za budynkiem znajduje się łąka , w dalszej perspektywie staw, natomiast naprzeciwko pola uprawne i tuż obok las.

Aktywne pozwolenie na budowę wydane w 2108 roku , budowa rozpoczęta niezwłocznie po jego otrzymaniu, dziennik budowy z aktualnymi wpisami. W projekcie ogrzewanie kotłem na biomasę (pellet -drewno) wraz z zestawem solarnym lub też wersja alternatywna kocioł kondensacyjny na gaz skrzynka na działce, kwestia wykonania przyłącza od skrzynki gazowej do domu, (odrębne opracowanie). Ściany nośne wzniesione z pustka, wykonana więźba wraz z położeniem dachówki betonowej i zamontowaniem rynien wraz z obróbkami blacharskimi.

Budynek dwukondygnacyjny, składający się z parteru, poddasza oraz nieużytkowego stryszku. Dodatkowo w bryle budynku został zaprojektowany jednostanowiskowy garaż. Powierzchnia całkowita budynku to ok. 270 m2, użytkowa to 133,60 m2.

Wielkość działki wystarczająca aby posadowić wiatę samochodową lub garaż wolnostojący.

Intuicyjny i funkcjonalny rozkład pomieszczeń, składający się z:

Parter:
- wiatrołapu,
- komunikacja + klatka schodowa,
- salon,
- kuchnia,
- pokój,
- łazienka,
- pomieszczenie gospodarcze,
- spiżarnia,
- kotłownia,
- garaż.

Pierwsze piętro:
- komunikacja,
- łazienka,
- 3 pokoje,
- 2 garderoby,
- pralnia.

Wyposażona w następujące media i zatwierdzone warunki dotyczące ich przebiegu :

woda, gaz w działce drogowej ,
skrzynka gazowa zabudowana na działce w jej frontowej granicy,
kanalizacja sanitarna z odprowadzeniem ku tylnej granicy działki,
instalacja elektryczna ze słupa znajdującego się po drugiej stronie działki,

UWAGA!

Dodatkowo budynek został wyposażony w GWC czyli geotermalny wymiennik ciepła przeznaczony zarówno do dodatkowego wygrzewania domu jak i jego ochładzania w zależności od poru roku.

Działka ogrodzona z dwóch stron, do wykonania wygrodzenie od sąsiada oraz tył.

Szybki dojazd do Cieszyna około 10 minut,

900 metrów do centrum Dębowca,
szkoła podstawowa, sklepy w odległości około minut jazdy samochodem,
tężnia solankowa, przychodnia lekarska w centrum,
przystanek autobusowy 150 m od budynku.
Cena do negocjacji!

Agent prowadzący ofertę :

Agata tel.  

Zapraszam do kontaktu naprawdę warto!

Nota: Jako pośrednik w obrocie nieruchomościami pobieramy prowizję za wykonanie czynności związanych z zakupem tej nieruchomości. W ramach usługi gwarantujemy bezpieczeństwo przez cały proces zakupu oraz organizujemy wszelkie niezbędne dokumenty potrzebne do zawarcia umowy przeniesienia własności.

Jesteśmy z Państwem od początku do końca!