Na sprzedaż wyjątkowa działka z dużym potencjałem, zlokalizowana w miejscowości Dębówiec (gmina Gniezno).

Posiadłość położona jest w zacisznej okolicy, z dala od miejskiego gwaru, otoczona lasem i urozmaicona pięknym starodrzewem. W bliskim sąsiedztwie znajduje się jezioro, a dodatkowym atutem jest własny staw.

To idealna przestrzeń dla osób poszukujących spokoju, kontaktu z naturą i prywatności.

BRAK PROWIZJI DLA BIURA!

D L A C Z E G OW A R T O ?
Wyjątkowa lokalizacja pod miastem, zaledwie 15 minut od centrum, a jednocześnie w otoczeniu lasu i jeziora. Idealne połączenie natury i szybkiego dostępu do aglomeracji.

Duża powierzchnia (14993 m²) daje możliwość stworzenia prywatnej posiadłości, siedliska lub podziału na kilka mniejszych działek (wysoka szansa uzyskania zgody).

Potencjał inwestycyjny unikatowe położenie w malowniczym otoczeniu czyni ją atrakcyjną zarówno dla osób prywatnych szukających ciszy i prestiżu, jak i dla inwestora myślącego o podziale i dalszej odsprzedaży.

Warunki zabudowy w drodze procedura jest już rozpoczęta, co znacznie skraca czas i ułatwia proces przygotowania działki pod zabudowę.

To inwestycja w spokój, naturę i prywatność, ale też w wartość gruntu, który z czasem będzie tylko zyskiwał.

L O K A L I Z A C J A
Dębówiec, gmina Gniezno.

Działka znajduje się w malowniczej miejscowości Dębówiec zielonej, cichej i spokojnej, otoczonej lasami, stawami i jeziorami.

To miejsce stworzone do życia w harmonii z naturą: w pobliżu znajdują się ścieżki spacerowe, trasy rowerowe oraz tereny idealne do biegania czy jazdy konnej.

Położenie działki w otoczeniu lasu zapewnia wyjątkowy klimat prywatności i spokoju, pozwalając na codzienne obcowanie z przyrodą, z dala od hałasu i pośpiechu miasta.

Atutem lokalizacji jest także świetna komunikacja do miasta można dotrzeć w zaledwie 15 minut. Dzięki temu przyszły właściciel zyska idealne połączenie wyjątkowego klimatu wsi w otoczeniu natury z wygodą miejskich udogodnień.

To propozycja, która przypadnie do gustu zarówno osobom szukającym ciszy i relaksu, jak i tym, którzy cenią aktywny wypoczynek oraz łatwy dostęp do atrakcji i usług miasta.

N I E R U C H O M O Ś Ć
Grunt składa się z 3 działek:
109/2 9240 m2
109/1 5183 m2
109/4 570 m2 (droga dojazdowa prywatna)

Nieruchomość składa się z trzech działek, z czego jedna pełni funkcję prywatnej drogi dojazdowej, co gwarantuje wygodny i niezależny dostęp.

Na terenie działki znajduje się urokliwy starodrzew oraz naturalny staw, które nadają jej niepowtarzalnego charakteru i podkreślają bliskość natury. Otoczenie lasów i zieleni tworzy wyjątkowy klimat, w którym można cieszyć się spokojem, prywatnością i pięknem przyrody.

To miejsce, w którym przyszły właściciel zyska idealne warunki do stworzenia swojego wymarzonego domu w harmonii z otaczającym krajobrazem.

To idealna przestrzeń dla osób poszukujących miejsca z klimatem prywatnego, zielonego i pełnego uroku.

Dla nieruchomości zostały złożone dokumenty o wydanie warunków zabudowy proces jest w toku, co daje przyszłemu właścicielowi komfort elastycznego zaplanowania inwestycji

M E D I A
Prąd znajduje się na działce obok, gaz jest w drodze głównej, woda musi zostać przyłączenia. Koszt przyłączenia wody może zostać odliczony od ceny transakcyjnej sprzedaży.

S T A N P R A W N Y
Księga Wieczysta 1 właściciel .

C E N A
1 199 000 PLN
BRAK PROWIZJI DLA BIURA.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Zapraszamy na prezentację.

Kontakt:
Mateusz Blejwas
Numer zawodowej licencji: 22962

Tomasz Blejwas
Numer zawodowej licencji: 22966

Zapraszamy do kontaktu!
Blejwas Nieruchomości

Gwarantujemy bezpieczeństwo podczas transakcji. Zapewniamy również obsługę kredytową.